​​​​​DSR p2p 순위 규제 2단계 규제 정책 시행과 더불어경제 상황이 많이 좋지 않은 시기입니다다주택자분들이나 기존에 부동산 소유 중이시라면급한 마음에 저축은행 P2P 등 고금리 채무를보유하고 계셔서 이자 부담을 많이 가지고 계신데요​2025년 스트레스 DSR 3단계 시행 전에2금융권인 보험사 또는 지역단위 상호금융 쪽으로후순위 주택담보 대환대출을 많이 알아보고 계시죠이유는 아직까지 DSR 규제에 예외로 진행되며은행과 비슷한 금리로 받아볼 수 있기 때문입니다실제 금리 1% 차이는 많은 납입 이자 차이를 보이므로미리 새어나가는 자산을 지킬 수가 있었는데요나에게 맞는 상품을 알아보는 시간을 가져보겠습니다​​​1. 각 금융기관 차이와 특이사항모든 p2p 순위 사람이 1금융 기관 은행에서 후순위 주택 담보대출을 이용하면 좋지만 규제 정책으로 다주택자 및 후순위는 불가합니다그래서 주담대를 보유하고 계신 분은 저축은행 및 P2P 대부 등 고금리 채무를 이용 중인 것으로 확인됩니다2금융 기관 포함되는 보험사 또는 지역단위 상호금융 조합으로 갈아타기를 하면 많은 이자를 줄일 수 있습니다보험사의 경우 LTV 한도 70%로 가능하며 후순위로도 진행이 가능합니다지역단위 상호금융은 농협 새마을금고 수협 신협 등 주위에서 볼 수 있는 금융사를 이야기하며 LTV 한도 85%까지 가능합니다보험사 및 지역 단위조합은 각각 지점 및 회사마다 p2p 순위 승인 조건이 다르므로 꼼꼼히 비교 후 선택을 하는 것이 좋습니다금리의 경우 4%대에서 6%대로 가능하므로 기존 저축은행 P2P 보다 5% 이상 저렴하므로 후순위주택담보대환대출을 통해 많은 이자를 감소시킬 수 있었습니다2. 후순위 주택담보대환대출 추가 자금 마련도 가능구입 자금 외 후순위 주택 담보대출을 이용하고 있다면 낮은 금리로 갈아타면서 추가 자금 마련도 가능합니다다만 KB 시세 및 지역에 따라서 그리고 지점에 따라서 승인 조건이 다르므로 꼼꼼한 비교가 필요합니다특히 다주택자, 주담대 보유자의 경우 DSR 규제 예외 상품으로 진행하는 것이 좋습니다즉 한도 금리 p2p 순위 등 승인 조건을 비교해 보고 자신의 소득과 고정 지출에 따라 선택을 하는 것이 좋습니다목적에 따른 자금 마련 방법 추가 자금 신청 시 조건이 달라질 수 있으므로 이 부분에 대한 전문가 상담이 필요하였습니다3. 후순위 주택담보대환대출 한도 및 금리은행은 이자율이 저렴할 수 있으나 구입자금이 있다면 대게 불가능합니다차선책으로 보험사의 경우 LTV 한도 70% 적용받으며 4%대의 이자율로 이용하실 수가 있습니다보험사의 경우 DSR 50% 이내에서만 진행이 가능하지만 가구 소득을 인정하므로 소득이 없는 주부 무직자도 신청하실 수 있었습니다지역단위 조합의 경우 LTV p2p 순위 85%까지 넉넉하며 평균 5%대로 승인 사례가 많습니다2금융기관인 지역 단위조합 보험사는 은행 대비 이자율이 크게 차이가 나지 않았습니다따라서 올바른 정보와 전문 상담사를 통해 진행하는 것을 권해드립니다저축은행 P2P는 채권 최고액 자체가 높게 설정되기 때문에 가용 금액이 줄어들고 이자율도 높습니다4. 신청 조건아파트 빌라 오피스텔 등 거주형 부동산이면 신청을 하실 수 있습니다주의해야 하는 점은 아무래도 저축은행 P2P보다 좋은 조건이므로 신용점수 관리가 되어있는 것이 자산을 지킬 수 있었습니다만약 분양받은 아파트 빌라 오피스텔 등 시세 확인이 되지 않는다면 감정을 통해 진행도 p2p 순위 가능하였습니다본인 명의 공동명의 배우자 소유 모두 가능하며 3자 제공을 통해 이율 낮추는 방법도 있습니다소득증빙 없이 대환 자금 추가 자금 활용할 수 있어 현재 상황 속에서 유리한 상품을 찾는 조건을 확인해 볼 수 있었습니다5. 승인 사례 1KB 시세 3억 5천만 원 아파트 보유 중인 고객님께서는 주담대 보유 중이라서 DSR 규제 대상자에 해당되셨습니다사업 준비를 통해 1억 정도 필요하셨지만 여러 곳에 알아본 결과 저축은행 P2P 고금리 상품만 안내 받았다고 하셔서저희에게 도움 요청을 하셨는데요결과 지역 단위 조합사로 1억 이율 p2p 순위 5.7%로 도움 드렸습니다6. 승인 사례 2분양받은 지 얼마 되지 않아 시세가 확인이 어려운 아파트를 보유하신 고객님께서는여러 군데 알아보았으나 P2P 대부 쪽으로 안내를 받으셨고 3개월 후 대환을 해주겠다는 약속을 받았지만 연락이 되지 않았는데요알고 보니 불법 중개 업체였고 수수료 또한 사기를 당하게 되셨습니다매달 170만 원 이자는 부담이 되었고 후순위 주택담보대환대출 지역 단위 및 보험사 모두 확인을 하였는데요보험사는 거절이 되셨고 단위 조합 금융사에서만 P2P 대부 후순위 주택 담보 대환대출이 가능하였습니다결과는 이율 6.1%로 낮추었고 매달 이자는 61만 원으로 매달 p2p 순위 약 110만 원을 줄일 수 있었습니다​​​많은 분들이 급한 마음에 또는 잘못된 정보로저축은행 P2P 등 고금리 채무를 이용하셨습니다처음에는 문제가 없다고 생각하셨겠지만시간이 지날수록 새어나가는 자산이 엄청난데요​후순위 주택담보대환대출은 상황에 맞게금융기관과 지점을 선택하는 것이 중요합니다실제로 시간이 지나면 지날수록 아까운 이자 금액은 계속 빠져나가고 있으며실제로 갈아타기를 통해 중도상환수수료로 비싸큰 손해를 보는 분들도 계셨습니다​언제든지 문의를 주시면 무료로 상담 진행 추후 관리까지 도움드리니한번 꼭 확인을 해보시길 권해드립니다​​​다음 동영상subjectauthor
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