아산탕정자이 아산탕정센트럴시티 센트럴시티 아파트 분양조건충남 대표 산업도시에 대규모 주거벨트 구축 사업이 시작되었습니다. 지리적으로는 탕정지구와 불당 신도시를 연결할 요지인 데다 권역 인기 생활권을 공유하는 입지에 자리하였는데요. 관련하여 이러한 여건을 겸비한 아산탕정자이 센트럴시티 모델하우스를 알아보았습니다.충남 아산시 탕정면에 위치한 당 사업지는 일대 도시개발사업의 일환으로 대단지 공급을 예고했는데요. 상세하게는 불당에서 가장 가까운 동산리 147-4번지를 대상지로 하였으며 최초 분양 당시 최고 137.7:1의 경쟁률을 기록했습니다.이 외에도 본 공동주택 현장은 아산탕정센트럴시티 지하 2층부터 지상 최고 35층까지 106.58M 높이로 건설했으며 9개 동으로 구축하였는데요. 게다가 제2종 일반주거지역에 대지면적은 58,390㎡로 조성되었습니다. 건축 규모와 관련해서는 연면적 2㎡, 건축면적 7,838.2897㎡가 확인되었습니다.아울러 건폐율, 용적률 산정 수치에서는 대략적인 환경이 예상됐는데요. 각각 13.42%, 239.51%의 비율이 적용되어 뛰어난 주거 쾌적성이 전망되었습니다. 그리고 아산탕정자이 센트럴시티 APT의 주차면은 1,657대로 건설했으며 이중 절반이 넘는 837대를 확장형 구간으로 구획하였습니다.이로 인해 차량 대수는 물론이고 실질적인 주차 아산탕정센트럴시티 구획에서도 여유로움이 느껴졌는데요. 뿐만 아니라 보행 안전이 확보되는 공원화 단지로 기획되었다는 점도 긍정적이라고 생각했습니다. 더군다나 세대 구성은 중소형인 59㎡와 84㎡를 각각 130호와 1,101호로 공급했으며 일부 타입은 125㎡의 중대형으로 마련했습니다.이 밖에도 규모의 경제를 실현하는 1,238세대의 브랜드 대단지, 조망과 채광률이 극대화되는 남향 위주로 배치했는데요. 여기에 더해 판상형 우위의 설계 방식도 수요자들에게 주목되었습니다. 이와 함께 저층 전 구간에 도입된 필로티와 안정적인 이격 거리가 일조 아산탕정센트럴시티 간섭, 사생활 침해 우려를 해소하였습니다.또한 구조적 부분이나 배치는 주력 모델을 통해서 알아볼 수 있었는데 84A의 경우 맞통풍에 유리한 판상형 설계를 채택했는데요. 공용부는 오픈된 형태로, 막힘없는 동선이 매력적이었고 ㄷ 자 주방과 세탁실이 원스톱으로 연결되었습니다. 특히 바로 옆으로는 알파룸이 확인되었고요.이 외에도 아산탕정자이 센트럴시티 공동주택은 드레스룸을 시작으로 다수의 수납공간을 마련했는데요. 특히 펜트리는 현관, 거실 등에 설치하여 접근성과 사용성을 증대했습니다. 아울러 하이브리드 쿡탑, 우물천장 등을 아산탕정센트럴시티 무상으로 제공했으며 일부 유닛에는 이면 개방형 창호가 설치되었습니다.그리고 당 사업지의 커뮤니티는 구성, 품질 등에서 차별화가 부각되었는데요. 최상층에는 일대를 조망하며 스카이라인을 영위할 수 있는 라운지를 건축하였고 작은 도서관도 배치했습니다. 이 밖에도 피트니스, 골프연습장, 독서실, 오픈 스터디룸, 카페테리아, 사우나 등을 지하층에 구축하였습니다.게다가 본 공동주택의 입지적 측면에서는 워라밸이 가능한 직주 근접성이 주목되었는데요. 또한 삼성 캠퍼스, 디스플레이시티 등의 대기업과 다수의 산단이 배후수요를 형성해 환금성이 우수하였습니다. 아산탕정센트럴시티 여기에 더해 연접한 퍼스트시티와 함께 브랜드 타운이 건축되어 수요자들의 이목이 집중되었습니다.이 외에도 본 대상지는 생활 인프라를 이용하기 편리했는데요. 탕정과 불당을 잇는 연결도로 신설이 예정되었으며 주요 상권지 접근이 용이하였습니다. 그리고 롯데시네마, 시청, 갤러리아 백화점, 트레이더스, 코스트코와 같은 시설들이 가깝게 자리하였으며 수피아공원을 비롯한 자연녹지도 인접했습니다.게다가 아산탕정자이 센트럴시티 아파트 현장은 천안의 대치동이라 불리는 불당동 학원가와 손쉽게 연결돼 사교육 편의가 우수하였는데요. 또한 학군의 경우 동덕초가 아산탕정센트럴시티 도보권에 위치하였고 구역 내 초등학교 신설이 계획되었습니다. 여기에 더해 탕정중, 충남외고가 수준 높은 교육을 지원했습니다.이 밖에도 본 공동주택의 주변 도로망을 이용하면 출퇴근과 시내·외 이동이 수월했는데요. 특히 삼성로가 디스플레이시티로 연결되었고 삼성SDI와 일반산단으로의 차량 접근도 용이하였습니다. 여기에 더해 광역망인 KTX, SRT가 닿는 천안아산역이 근접했고 수도권 1호선이나 당진청주고속도로를 이용하기에도 탁월하였습니다.더불어 당 사업지는 미래 비전도 우수하였는데요. 2.1만 가구, 약 4.6만 명의 신흥 주거권을 예고한 탕정2지구가 아산탕정센트럴시티 토지 보상을 시작으로 본궤도에 올랐으며 고소득·첨단산업 일자리도 증가하였습니다. 더군다나 KTX 역세권 주변으로 R&D 집적 지구 조성도 예정되어 있어 미래가치가 기대되었습니다.아울러 국가첨단전략산업 특화단지와 GTX-C 노선 연장안 등도 투자자들에게 주목되었는데요. 뿐만 아니라 아산탕정자이 센트럴시티 APT는 이 같은 계획의 직·간접적 영향권 아래에 있어 관심이 집중됐으며 2028년 상반기로 잡힌 입주 일정도 긍정적으로 생각돼 현장을 살펴보았습니다.다음 동영상subjectauthor
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